13 января 2025 года вступит в силу закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости.
Новый закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме.
Нотариусы при удостоверении любой сделки обязательно беседуют с заявителями, проверяют их дееспособность, уточняют их волю и разъясняют им последствия заключения договора. При этом самостоятельно регистрировать такие сделки в Росреестре не требуется — нотариус направит все документы сам, в электронном виде. Что касается стоимости нотариального удостоверения дарственной, то она снизится, так как такое действие станет обязательным. Федеральный тариф в этом случае равен 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 000 рублей.
Напомним, что новый закон был единогласно одобрен на пленарном заседании Совета Федерации в начале декабря. Сенаторы уверены, что новые правила сделают сделки по дарению недвижимости прозрачнее и станут препятствием для мошенников.
Comments are closed.