Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» дополнен статьей 36.2, устанавливающей правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возможности представления физическим лицом заявления о регистрации перехода или прекращения права собственности в электронном виде. Ее Росреестр обязан сделать в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления от собственника. Заявление должно быть предоставлено в бумажной форме посредством личного обращения или почтового отправления.
При отсутствии отметки в ЕГРН электронные заявления на регистрацию будут возвращаться без рассмотрения. Исключением станут случаи, когда заявление в электронной форме подается органом госвласти, местного самоуправления, нотариусом в законодательно установленных случаях; сторонами договора об отчуждении объекта недвижимости, если соответствующее заявление и прилагаемые к нему электронные документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью, квалифицированный сертификат ключа проверки которой выдан федеральным государственным бюджетным учреждением, подведомственным Росреестру; сторонами договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием информационных технологий взаимодействия кредитной организации с органом регистрации прав в соответствии со статьей 18 закона «О госрегистрации недвижимости».
Новым законом также устанавливаются основания погашения записи о возможности регистрации на основании электронных документов.
Comments are closed.